{"id":31,"date":"2021-06-10T11:40:06","date_gmt":"2021-06-10T09:40:06","guid":{"rendered":"http:\/\/www.point-assurance.com\/?p=31"},"modified":"2022-04-02T12:42:54","modified_gmt":"2022-04-02T10:42:54","slug":"tout-savoir-sur-la-garantie-loyer-impayee-gli","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.point-assurance.com\/tout-savoir-sur-la-garantie-loyer-impayee-gli\/","title":{"rendered":"Tout savoir sur la Garantie Loyer impay\u00e9e (GLI)"},"content":{"rendered":"

Aussi connue par l’appellation d’Assurance loyer impay\u00e9e, la GLI est une assurance qui vise \u00e0 prot\u00e9ger un propri\u00e9taire bailleur. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, cette garantie assure une bonne protection en cas de risque d’impay\u00e9 locatif.<\/p>\n

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Le champ d’action de la GLI<\/h2>\n

\"\"La GLI est en premier lieu un contrat d’assurance optionnel. C’est-\u00e0-dire que vous n’\u00eates pas oblig\u00e9 de le signer si vous ne le souhaitez pas. En outre, cette garantie vous garantira une meilleure protection en cas de loyers impay\u00e9s. Le contrat ne peut \u00eatre propos\u00e9 que si votre logement est utilis\u00e9 comme habitation permanente par le locataire. Autrement dit, vous ne pouvez pas acc\u00e9der \u00e0 ce contrat si vous louez votre bien par saison. Notez aussi que le cumul entre la GLI et la caution est impossible sauf pour un \u00e9tudiant.<\/p>\n

Les garanties offertes en cas de loyer impay\u00e9<\/h2>\n

\"\"La GLI couvre les loyers impay\u00e9s avec les charges et les taxes si le locataire d\u00e9cide de d\u00e9m\u00e9nager. La couverture concernera aussi les frais de contentieux en cas de litige. Il ne faut pas non plus oublier le co\u00fbt de la proc\u00e9dure. Les frais de d\u00e9t\u00e9rioration de votre logement seront aussi pris en compte par la GLI si cela n’est pas couvert par le d\u00e9p\u00f4t de garantie. Le contrat vous prot\u00e9gera aussi en cas de perte de loyers pendant la r\u00e9alisation des travaux d’entretien. Une perte de revenus caus\u00e9e par une vacance de location sera aussi couverte par la GLI.<\/p>\n

Les obligations du propri\u00e9taire et du locataire<\/h2>\n

\"\"Il faut noter que la GLI ne peut \u00eatre appliqu\u00e9e que sur un logement louer par des personnes solvables. Autrement dit, votre locataire doit avoir un contrat de travail \u00e0 dur\u00e9e ind\u00e9termin\u00e9e (CDI). Vous devez aussi vous assurer que le loyer ne fasse pas plus de 1\/3 des revenus mensuels du locataire. De plus, vous devez v\u00e9rifier que votre locataire vous offrira les garanties essentielles. En tout cas, votre nouveau locataire doit \u00eatre capable de vous fournir ses 3 derniers bulletins de salaire. Il doit aussi vous offrir un duplicata de son contrat de travail sans oublier sa carte d’identit\u00e9. Notez que l’assureur se basera toujours sur la situation initiale de votre locataire m\u00eame si sa situation venait \u00e0 changer en cours de bail.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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